Seoul prime office rents up 5% in Q1 | Real Estate Asia

Seoul prime office rents up 5% in Q1

The CBD area still commands the highest nominal rent.

Average Seoul prime office prime rents came in at KRW118,200/py according to Savills data, up 5.0% YoY similar to the previous quarter's increase. 

YBD and GBD showed growth of 6.6% and 6.5% YoY, respectively, while CBD only rose by 3.1% YoY, but still recorded the highest nominal rent at KRW123,200/py. Despite new supply coming online, vacancy remained low, keeping rent-free allowances limited similar to the previous quarter. 

“Management fees rose by 2.9% YoY to KRW46,000/py, in line with the change in CPI. CBDsawa 2.8% increase toKRW48,000/py, GBD by 2.7% to KRW43,800/py, and YBD by 3.5% to KRW44,800/py. The increase in rent and CAM fees for Seoul prime offices slowed in Q1/2024 as compared to the previous year, marking the lowest escalation in the past five years. With limited new marketable area available for lease, the growth in rents and CAM fees are expected to decelerate as compared to 2023,” Savills added.

 

Pasokan ritel Jakarta akan mencapai 5 juta meter persegi tahun ini

Tiga mal baru saat ini sedang dalam tahap konstruksi.

Jakarta akan mendapatkan lebih dari 1.800 kamar hotel mewah baru pada akhir tahun ini

Ini akan menjadi angka tertinggi selama tiga tahun ke depan.

Perkantoran Jakarta diperkirakan mencapai 76% pada akhir tahun

Tingkat okupansi rata-rata  perkantoran di CBD mencapai 74,7% pada Q1.

Jakarta akan menyaksikan lebih dari 9.300 unit hunian baru pada 2026

Hampir setengah dari unit ini akan selesai tahun ini.

Apa yang dapat dipelajari oleh pengembang properti dari Azabudai Hills di Jepang

Pengembangan senilai US$4 miliar ini bertujuan untuk menjadi pusat internasional bagi warga asing dan perusahaan modal ventura.

JLL: Pasokan ritel utama di Jakarta diperkirakan akan 'langka'

Meskipun ada mal baru yang akan dibuka pada paruh pertama 2024.