Seoul prime office rents record highest increase since 2008 | Real Estate Asia

Seoul prime office rents record highest increase since 2008

Face rents grew 8.1% in the first quarter of 2023.

Marketing face rents for Seoul prime offices averaged KRW113,100/py according to Savills, up 8.1% YoY, the highest rental increase since Q4/2008. 

By district, the GBD witnessed double-digit growth of 12.3% YoY to KRW114,300/py, exceeding the other two districts for the fourth consecutive quarter. In the CBD, rents increased 6.2% YoY to KRW119,200/py and in the YBD 5.7% to KRW96,000/py.

Here’s more from Savills: 

The GBD outperformed due to elevated levels of demand, resulting in large rent increases upon renewal or settlement of new leases. For the newly completed Scale Tower, marketing rents are known to be amongst the highest across Seoul, so current rates of rental growth are expected to continue. 

Average maintenance fees stood at KRW44,900/py, up 5.4% YoY, which represents the greatest increase in maintenance fees since Q4/2008, due to high inflation. The rate of increase was 5.2% YoY to KRW47,000/py in the CBD, 5.9% to KRW43,100/py in the GBD, and 4.8% to KRW43,000/py in the YBD.

 

Pasokan ritel Jakarta akan mencapai 5 juta meter persegi tahun ini

Tiga mal baru saat ini sedang dalam tahap konstruksi.

Jakarta akan mendapatkan lebih dari 1.800 kamar hotel mewah baru pada akhir tahun ini

Ini akan menjadi angka tertinggi selama tiga tahun ke depan.

Perkantoran Jakarta diperkirakan mencapai 76% pada akhir tahun

Tingkat okupansi rata-rata  perkantoran di CBD mencapai 74,7% pada Q1.

Jakarta akan menyaksikan lebih dari 9.300 unit hunian baru pada 2026

Hampir setengah dari unit ini akan selesai tahun ini.

Apa yang dapat dipelajari oleh pengembang properti dari Azabudai Hills di Jepang

Pengembangan senilai US$4 miliar ini bertujuan untuk menjadi pusat internasional bagi warga asing dan perusahaan modal ventura.

JLL: Pasokan ritel utama di Jakarta diperkirakan akan 'langka'

Meskipun ada mal baru yang akan dibuka pada paruh pertama 2024.