Savills memelopori tur properti virtual tingkat berikutnya di Hong Kong

Klien yang melihat model interaktif 3D itu dapat melihat seluruh properti, penyewa, dan komunitas.

Sebuah gambar dapat melukiskan ribuan kata, tetapi itu tidak sama dengan berdiri di dalam  tempat yang ingin Anda sewa atau beli, terlebih lagi jika berada di pusat keuangan seperti Hong Kong. Sebagai pusat ekspatriat asing dan perusahaan multinasional, Hong Kong perlu melayani calon klien real estat dari seluruh dunia, sehingga perusahaan real estat Savills Hong Kong meluncurkan model 3D interaktifnya untuk memungkinkan klien melakukan tur virtual ke suatu tempat sebelumnya berkomitmen untuk menyewa atau membeli.

Melalui teknologi ini, Savills mampu memberikan pengalaman berdiri dan bergerak dalam jarak dekat seolah-olah klien sudah pindah.

Godfrey Cheng, deputy senior director Savills Hong Kong, mengatakan kendala perjalanan akibat puncak pandemi COVID-19 memberi Savills alasan untuk menghadirkan layanan baru ini.

ALSO READ: New bill slashes transaction costs for Hong Kong market makers

“Orang-orang, terutama yang berasal dari Singapura dan klien kami di luar negeri, tidak dapat pergi ke Hong Kong secara fisik pada saat itu,” kata Cheng kepada Hong Kong Business. “Kami menemukan alat ini yang menawarkan tur properti secara virtual sehingga klien cukup mengklik tautan dan menelusuri semua jenis informasi yang mungkin mereka perlukan.”

Mengubah investasi real estat

Sementara teknologi untuk space capture 3D telah tersedia sejak pertengahan 2010-an, teknologi baru Savills telah melampaui batasan hanya berkeliling satu ruang. Teknologinya memungkinkan klien untuk melihat seluruh bangunan, serta penyewa terdekat yang mungkin menjadi tetangga berikutnya.

“Ini sangat berbeda dengan yang kami temukan di pasar sebelumnya, yang hanya merupakan tur virtual tipe Matterport,” kata Cheng. Teknologi ini telah ada di pasar selama lima hingga enam tahun, katanya, tetapi biasanya hanya memiliki tautan ke satu unit atau satu lantai.

Untuk menawarkan layanan barunya, Savills bekerja sama dengan startup Inspace XR, yang memanfaatkan realitas virtual dan augmented reality untuk membuat model 3D interaktif untuk industri AEC (Arsitektur, Teknik, Konstruksi). Hal ini memungkinkan Savills menghadirkan pengalaman VR interaktif dan fidelitas tinggi kepada pembeli, penyewa, dan pemangku kepentingan di luar batas geografi.

“Untuk model 3D kami, yang kami lakukan adalah menemukan kata kunci yang mengintegrasikan semua elemen dalam satu tautan. Seorang investor cukup mengklik tautan, dan mereka akan dapat mengunjungi properti secara virtual,”j kata Cheng.

Dia memberikan tur layanan, yang memberikan tampilan tidak hanya interface bangunan, tetapi juga informasi mengenai penyewa mana yang ada di properti. Ini juga memberikan gambaran tentang infrastruktur dan bangunan terdekat, bahkan yang belum sepenuhnya dibangun.

Untuk klien, Savills Hong Kong menyesuaikan tautan untuk menampilkan kata kunci atau detail yang mungkin ingin mereka ketahui. tentang.

“Ini menghemat banyak waktu bagi penyewa dan pembeli kami sebelum mereka benar-benar memasang secara fisik di properti, karena ini menghemat banyak waktu perjalanan mereka,” kata Cheng.

Lebih dari segalanya, layanan ini memposisikan Savills sebagai pelopor teknologi model 3D interaktif di industri real estat Hong Kong dan Tiongkok Raya.

“Sebagai perusahaan jasa real estat pertama yang secara resmi mengadopsi teknologi model 3D interaktif, kami sangat yakin ini akan menang di industri ini,” kata Raymond Lee, CEO, Greater China of Savills, saat peluncuran layanan tersebut.

“Bekerja dengan Inspace XR, kami berharap dapat memelopori terobosan teknologi ini dalam operasi bisnis kami dalam investasi properti, leasing, dan penasihat manajemen properti, dengan tujuan untuk mempromosikan teknologi tersebut ke lingkaran yang lebih luas dari perusahaan manajemen aset, REIT, dan pengembang yang mengarah ke transformasi digital industri real estate lokal,” kata Lee.